ライオンズマンション幡ケ谷

  • 東京都渋谷区幡ケ谷二丁目

  • 京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 6階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
6,490万円
127.8万円/㎡
相場
6,630万円
130.6万円/㎡
4,285
5,848
7,411
8,975
AI査定結果
推定相場価格
6,630万円
130.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,848万円〜7,411万円
115.2万円/㎡〜146.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション幡ケ谷
6,490万円（127.8万円/㎡）/ 1階 / 50.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は122.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/307,990万円139.2万円1階 57.42㎡ 2LDK+S南西
2026/03/266,090万円141.0万円5階 43.2㎡ 1LDK南東
2026/03/176,490万円127.8万円1階 50.78㎡ 2LDK南西
2026/03/146,490万円147.0万円6階 44.15㎡ 1LDK南西
2026/02/286,590万円129.8万円1階 50.78㎡ 2LDK西
2026/02/248,190万円125.7万円1階 65.16㎡ 1LDK+S南
2026/02/186,490万円138.9万円3階 46.72㎡ 2LDK南東
2026/02/125,310万円102.8万円6階 51.65㎡ 2DK南
2026/02/124,490万円101.7万円6階 44.15㎡ 2DK北西
2026/01/154,290万円97.2万円6階 44.15㎡ 2DK北西
2026/01/154,990万円96.6万円6階 51.65㎡ 2DK南
2025/12/227,790万円141.4万円3階 55.1㎡ 1LDK+S南西
2025/09/284,650万円91.2万円3階 50.96㎡ 2DK南
2024/08/277,999万円122.0万円4階 65.58㎡ 3DK南西
2024/07/258,980万円136.9万円4階 65.58㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は115.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ライオンズマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 6,490万円127.8万円50.78㎡2LDK1階 / 6階建 南西1984年44戸RC
2024/02/06藤和参宮橋コープII
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅6分 7,998万円130.1万円61.46㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年47戸RC
2024/01/19シャトレー新宿御苑I
渋谷区千駄ケ谷五丁目
新宿駅4分 4,980万円102.5万円48.6㎡2LDK+S6階 / 9階建 東1981年23戸RC
2023/12/26グリーンキャピタル広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 6,680万円108.2万円61.75㎡1LDK+S5階 / 7階建 南1981年47戸RC
2024/05/20フラットトクガワ
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅6分 6,680万円125.0万円53.43㎡2LDK3階 / 5階建 南西1982年8戸RC
2025/12/22シャトレー笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 5,199万円118.5万円43.87㎡2LDK3階 / 5階建 北東1984年57戸RC
2024/12/30グリーンキャピタル第2笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 4,180万円107.5万円38.88㎡1LDK6階 / 11階建 南東1984年38戸SRC
2026/03/11ビューパレー新宿新都心
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅10分 5,380万円118.4万円45.43㎡1LDK4階 / 6階建 南西1989年39戸RC
2025/10/19サンピア幡ケ谷公園
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 4,199万円106.5万円39.42㎡2DK2階 / 5階建 南西1989年24戸RC
2024/10/07グリーンキャピタル西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 3,880万円96.5万円40.22㎡1LDK3階 / 8階建 南東1985年25戸SRC
2026/04/04コーポラス幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅7分 4,480万円115.6万円38.74㎡1LDK6階 / 8階建 南東1979年34戸SRC
2024/12/09ダイアパレス幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅7分 5,498万円103.7万円53㎡2LDK2階 / 9階建 南1984年66戸SRC
2025/10/09ルーブル幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 4,199万円106.5万円39.42㎡2DK2階 / 5階建 南西1989年13戸RC
2026/01/31ダイアパレス幡ケ谷第2
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅5分 6,280万円132.9万円47.25㎡1LDK8階 / 9階建 西1985年82戸SRC
2025/11/07グランドメゾン幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅6分 7,290万円138.0万円52.84㎡1SLDK1階 / 6階建 南西1987年73戸RC
2024/09/09渋谷本町オリエントコートII
渋谷区本町二丁目
初台駅8分 5,380万円111.4万円48.3㎡2LDK3階 / 3階建 南東1985年15戸RC
2025/10/12ワコーレ初台ガーデン
渋谷区本町二丁目
初台駅7分 6,980万円125.0万円55.85㎡2LDK1階 / 3階建 南西1983年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、渋谷区では45.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.8万円）は渋谷区の平均と比較して26.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
渋谷区
173.2万円/㎡
前年比+45.1%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション幡ケ谷
所在地東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
交通京王新線幡ケ谷駅徒歩4分
築年月1984年
階数6階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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